<> 据新华社消息，经国务院批准，财政部、国家税务总局近日发出通知，对房地产市场若干税收政策作出调整，以此减轻个人买卖普通住宅的税收负担，有效启动房地产市场。
通知说，个人购买并居住超过一年的普通住宅或个人自建自用住房，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税；居民个人拥有的普通住宅，转让时暂免征收土地增值税。
据了解，对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。
通知说，为促进积压空置商品房销售，在2000年底前对此类住房销售时应缴纳的营业税、契税予以免税优惠。
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